Comprar uma casa penhorada tem vantagens, mas implica alguns cuidados. 

Pode encontrar estas casas à venda nas páginas das imobiliárias, mas também nos sites dos bancos, da Autoridade Tributária e Aduaneira (AT), da Segurança Social ou em sites como o e-leilões. Depois, os procedimentos seguintes irão sempre depender da entidade que está a vender o imóvel. 

As vantagens de comprar uma casa penhorada é que são praticados, por regra, preços mais baixos, ou seja, conseguirá comprar uma casa a um preço mais baixo do que o praticado no mercado. Podem ser, igualmente, uma boa opção de investimento, quer seja para revenda ou arrendamento. Nos imóveis comprados aos bancos, pode ainda beneficiar de melhores condições se necessitar de recorrer ao crédito. 

No entanto, existem alguns cuidados, sendo importante ter em atenção e examinar o imóvel e pesar fatores como o estado de conservação, localização ou preço. Verifique também se o que está à venda é a totalidade do imóvel ou apenas uma parte (uma arrecadação, por exemplo). Compare o preço base com o de imóveis semelhantes no mercado e faça sempre contas se compensa comprar uma casa pronta a habitar, mas mais cara, ou uma casa que necessite de obras, mas mais em conta.  

Ao fazer as contas, não se esqueça de incluir as despesas relacionadas com a venda, nomeadamente a escritura, o imposto de selo e o Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT). 

Tenha sempre em atenção os encargos e direitos, certificando-se de que o mesmo imóvel não tem outros encargos, como hipotecas ou outras penhoras sobre o mesmo, para além de ser importante informar-se se este tem inquilinos.  

Para todas estas informações basta pedir uma certidão de teor. Este pedido pode ser feito através do portal do registo predial online ou numa conservatória do registo predial.