Durante o ano passado, apesar da situação geopolítica e do cenário macroeconómico, o setor imobiliário movimentou mais de 3 200 milhões de euros.

Este ano, as expectativas fixam-se no segundo semestre.

Segundo o estudo anual sobre imobiliário comercial “Prime Watch” da B. Prime, após 6 meses de abrandamento, a retoma do investimento em bens imóveis, principalmente no setor da logística e dos escritórios, deve acontecer no 2.º semestre de 2023, porque os investidores esperam pela estabilização das taxas de juro.

Espera-se também um aumento de operações de sale & leaseback, para fazer face a eventuais dificuldades financeiras provocadas pela subida das taxas de juro, mas também da aposta em investimentos sustentáveis e o crescimento do número de Sociedades de Investimentos Imobiliário de Capital Fixo (SICAFI’S).

O estudo revela ainda que, devido à escassez de imóveis para arrendar, nomeadamente de armazéns e de escritórios, o regime de pré-arrendamento deve ganhar espaço, ou seja, antes de concluídos muitos edifícios já estão ocupados.